1.9亿元！药明生物拟收购奕安济世

2026年8月6日，创胜集团医药有限公司发布主要交易公告，宣布其全资附属公司杭州奕安济世生物药业有限公司（作为卖方）与药明生物全资附属公司杭州明德生物医药技术有限公司（作为买方）订立资产购买协议。

根据协议，卖方有条件同意出售其位于杭州钱塘新区的全套CDMO（合同研发生产组织）生产资产，总代价为人民币1.9亿元（可按协议约定予以调整）。全部交割完成后，创胜集团将不再于该等CDMO资产中拥有任何权益。

本次交易的标的为坐落于浙江省杭州市钱塘新区下沙街道福城路291号和达药谷中心3幢的完整CDMO生产资产包，主要包括以下三大板块：

• 目标不动产：包含该物业的土地使用权及房屋所有权。

• 目标设备及相关资产：涵盖卖方持有及/或使用的全部设施设备（含附属软件使用权）、运营资料（如操作手册及维护记录），以及与转让业务合同相关的存货。

• 构筑物及相关权益：包括永久附著于目标不动产的建筑物及附属设施、配套权益，以及业务合同相关的衍生权益（如索赔权、追索权、抵销权等）。

公告特别明确，本次出售不包含创胜集团所有管线药物、HiCB强化连续生物工艺、ExcelPro CHO细胞培养基等核心技术知识产权。交易剥离的是CDMO生产实体资产，而非其研发体系中的技术能力，创胜集团将完整保留自有生物制造技术并持续对外授权创收。

此外，作为交易的一部分，双方将同步完成相关客户合同、供应商合同及其他业务合同的转让；原CDMO业务在岗指定员工将统一划转至药明生物，员工安置补偿金由买卖双方各承担50%，补偿总额上限约为人民币397万元。

交易对价人民币1.90亿元的具体构成如下：目标不动产约人民币7,201.78万元，构筑物约人民币4,349.02万元，目标设备及相关资产和权利（不含构筑物）约人民币7,449.21万元。交易价款分四期支付，与交割节点深度绑定：

• 首期款（50%） ：于股东大会批准及收到卖方发票后五个营业日内支付，金额为人民币9,500万元；

• 二期款（15%） ：于一期交割完成且先决条件达成后10个营业日内支付，金额为人民币2,850万元；

• 三期款（20%） ：于二期交割（厂房不动产过户）完成后10个营业日内支付，金额为人民币3,800万元；

• 尾款（15%） ：于二期完成日期后6个月内支付，金额为人民币2,850万元，前提为无资产重大瑕疵及卖方违约情形。

协议同时设有价款调整机制，买方可在特定情形下对二期款及/或尾款提出下调。

全部交割需满足多项先决条件，包括取得必要的内部及第三方批准、解除CDMO资产所有产权负担、完成客户生产订单迁出、取得令买方满意的正式估值报告、完成目标不动产转让登记等。全部交割手续须在2026年12月31日前完成，逾期且无豁免则协议可单方面终止。

独立第三方估值机构金证（上海）资产评估有限公司已就目标资产出具估值报告。截至估值日期2026年5月31日，目标不动产及目标设备的评估总值约为人民币1.988亿元。综合考虑设备折旧（估值日至二期完成预期日期之间估计折旧约人民币900至1000万元）及业务转让不确定性等因素，双方协商确定最终交易对价为人民币1.90亿元。公司董事会及全体独立董事均认定交易条款公允、符合全体股东利益。

参考资料：

1.https://stockn.xueqiu.com/06628/20260807218496.pdf

2.其他公开资料